2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
37.2万円/㎡
前年比-9.4%
宮崎市
37.2万円/㎡
前年比-9.4%
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サーパス神宮参道レジデンス
宮崎県宮崎市丸山二丁目
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩15分
2019年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 75.01㎡の場合
相場
3,226万円
43.0万円/㎡
2,347
2,933
3,519
4,105
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,519万円
39.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス神宮参道レジデンス
2,790万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,790万円 | 37.2万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,800万円 | 40.5万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,850万円 | 38.0万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,980万円 | 44.3万円 | 9階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,900万円 | 38.7万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 43.1万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,970万円 | 44.1万円 | 11階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,100万円 | 44.8万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 39.7万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,600万円 | 45.8万円 | 12階 | 78.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/22 | 2,980万円 | 39.7万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 3,980万円 | 50.6万円 | 12階 | 78.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/11 | 3,480万円 | 46.4万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,980万円 | 46.4万円 | 10階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は41.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,650万円 | 43.6万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/31 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,850万円 | 34.7万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/12 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/21 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,080万円 | 43.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅21分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/26 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/25 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,680万円 | 41.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーヴィジョン広島パークサイド 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅9分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.14㎡ | 2SLDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅7分 | 3,550万円 | 45.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅14分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で9.4%下落、宮崎市では9.4%下落しています。